Análisis Comparativo de Mercado Avanzado (CMA Detallado)
Conoce el precio real al que puedes vender tu propiedad hoy con datos actualizados.
Qué incluye
- ✓ Horquilla de precio recomendada para tu vivienda, argumentada con datos
- ✓ Comparables de tu zona analizados y comentados uno a uno
- ✓ Análisis del mercado de tu barrio: oferta, demanda y tendencias
- ✓ Datos oficiales de Catastro e INE aplicados a tu caso concreto
- ✓ Gráficas de evolución y comparativa de precios de la zona
- ✓ Puntuación general y veredicto claro sobre tu posición en el mercado
- ✓ 6 preguntas clave que todo vendedor debería plantearse antes de fijar precio
- ✓ Conclusiones y próximos pasos recomendados
Poner precio a tu vivienda "a ojo" es la forma más rápida de perder dinero o de quedarte meses sin vender. El Análisis Comparativo de Mercado Avanzado (CMA Detallado) analiza tu propiedad frente a viviendas similares de tu barrio y te da una horquilla de precio recomendada basada en datos reales, no en intuiciones.
Combinamos la información de tu vivienda (superficie, estado, año de construcción, plazas de garaje...) con datos oficiales del Catastro y del INE, además de un análisis actualizado del mercado de tu zona: qué se está anunciando, a qué precios y con qué características. El resultado es un informe claro que te explica dónde encaja tu vivienda dentro de la oferta actual y por qué.
Recibes un PDF profesional por email, normalmente en menos de 1 hora, con gráficas de mercado, comparables comentados y las preguntas clave que deberías hacerte antes de fijar el precio de salida. Ideal como primer paso antes de publicar el anuncio o como segunda opinión frente a la valoración de una agencia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en llegar el informe?
Normalmente lo recibes por email en menos de 1 hora desde que completas el pedido, en formato PDF profesional listo para leer o compartir.
¿Qué necesito para solicitarlo?
Con el enlace del anuncio, la referencia catastral o la dirección exacta es suficiente. Si no tienes ninguna de las tres, puedes rellenar los datos básicos de la vivienda (superficie, dormitorios, estado, etc.) y trabajamos con ellos.
¿Es lo mismo que una tasación oficial o incluye nota simple?
No. Es un análisis de mercado generado con IA a partir de datos públicos y oficiales: no es una tasación homologada ni incluye la nota simple del Registro de la Propiedad (titularidad o cargas). Es una herramienta de orientación muy potente, pero para trámites hipotecarios o legales necesitarás un profesional cualificado.
Informe generado con IA y datos públicos. No sustituye asesoramiento profesional.