Análisis Comparativo de Mercado Avanzado (CMA Detallado)
El precio de venta al que puedes salir hoy: una horquilla justificada con comparables verificados.
Lo que te puedes ahorrar con este informe
Enterarte a los ocho meses, y tras dos bajadas de precio, de que en tu zona se cerraban ventas 25.000 euros por debajo de lo que pediste.
Para qué te sirve
- Justifica el precio de venta con datos reales y recientes de transacciones comparables.
- Evita precios inflados que ahuyenten compradores o precios bajos que dejen dinero sobre la mesa.
- Acelera la venta al posicionar la propiedad de forma realista desde el primer día.
- Sirve como herramienta de negociación creíble frente a ofertas bajas.
- Aumenta la credibilidad del vendedor y de la inmobiliaria.
Qué incluye
- ✓ Horquilla de precio recomendada para tu inmueble, argumentada con datos
- ✓ Comparables de tu zona analizados y comentados uno a uno
- ✓ Análisis del mercado de tu barrio: oferta, demanda y tendencias
- ✓ Datos oficiales de catastro e fuentes estadísticas oficiales aplicados a tu caso concreto
- ✓ Gráficas de evolución y comparativa de precios de la zona
- ✓ Puntuación general y veredicto claro sobre tu posición en el mercado
- ✓ 6 preguntas clave que todo vendedor debería plantearse antes de fijar precio
- ✓ Conclusiones y próximos pasos recomendados
Poner precio a tu inmueble "a ojo" es la forma más rápida de perder dinero o de quedarte meses sin vender. El Análisis Comparativo de Mercado Avanzado (CMA Detallado) analiza tu propiedad frente a inmuebles similares de tu barrio y te da una horquilla de precio recomendada basada en datos reales, no en intuiciones.
Combinamos la información de tu inmueble (superficie, estado, año de construcción, plazas de garaje...) con datos oficiales del catastro y oficiales, además de un análisis actualizado del mercado de tu zona: qué se está anunciando, a qué precios y con qué características. El resultado es un informe claro que te explica dónde encaja tu inmueble dentro de la oferta actual y por qué.
Recibes un PDF profesional por email, normalmente en menos de 1 hora, con gráficas de mercado, comparables comentados y las preguntas clave que deberías hacerte antes de fijar el precio de salida. Ideal como primer paso antes de publicar el anuncio o como segunda opinión frente a la valoración de una agencia.
Vende más rápido y al mejor precio posible. Obtén el análisis exacto del mercado y la estrategia que los compradores no puedan ignorar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en llegar el informe?
Si todo va bien, en 2-3 minutos lo tienes en tu correo; en cualquier caso, menos de 1 hora. Te llega en formato PDF profesional listo para leer o compartir.
¿Qué necesito para solicitarlo?
Con la dirección exacta o la referencia catastral es suficiente, y siendo tu inmueble seguramente las tengas a mano. Si ya lo tienes anunciado en un portal, puedes copiar y pegar el texto del anuncio. Y si no tienes nada de eso, puedes rellenar los datos básicos del inmueble (superficie, dormitorios, estado, etc.) y trabajamos con ellos.
¿Es lo mismo que una tasación oficial o incluye nota simple?
No. Es un análisis de mercado generado con IA a partir de datos públicos y oficiales: no es una tasación homologada ni incluye la nota simple del Registro de la Propiedad (titularidad o cargas). Es una herramienta de orientación muy potente, pero para trámites hipotecarios o legales necesitarás un profesional cualificado.
Tu segundo informe, gratis
Envíanos por WhatsApp tu factura, el código del informe que quieres y los datos del inmueble, y te lo enviamos sin coste. El código de este informe es V1.
El botón abre WhatsApp con el mensaje ya escrito: solo tienes que adjuntar la factura (te llega en PDF con el correo de confirmación) y rellenar los datos del inmueble.
El informe gratuito debe ser del mismo rango de precio que el que ya has comprado.
Una vez has comprado, puedes pedir tu informe gratuito cuando quieras: no caduca. Te lo enviamos en menos de 24 horas desde que nos escribes.
Pedirlo por WhatsAppPrecio con IVA incluido.
Informes, con datos oficiales y públicos, generados por IA. No sustituye asesoramiento profesional.