Auditoría de Precio de Alquiler + Optimización de Precio y Rentabilidad
La horquilla de renta mensual óptima para tu inmueble y la rentabilidad neta que te deja.
Lo que te puedes ahorrar con este informe
Seguir cobrando 700 euros año tras año mientras en tu zona ya se firman contratos por 950: son 3.000 euros al año que no vuelven.
Para qué te sirve
- Evita alquilar por debajo de mercado y perder miles de euros al año.
- Encuentra el punto óptimo entre precio alto y tiempo de ocupación.
- Maximiza la rentabilidad bruta y neta.
- Actualiza precios según evolución del mercado.
- Reduce periodos de vacío entre inquilinos.
Qué incluye
- ✓ Horquilla de precio de alquiler recomendada para tu inmueble, justificada con datos de mercado de tu zona
- ✓ Comparativa con la oferta de alquiler real de tu barrio (superficie, dormitorios, estado, extras)
- ✓ Cálculo de rentabilidad bruta y neta estimada, contando gastos como IBI, comunidad y mantenimiento
- ✓ Recomendaciones concretas para subir el atractivo del inmueble y justificar una renta mayor
- ✓ Contexto de la normativa de alquiler vigente (LAU) aplicado a tu caso, explicado en claro
- ✓ Gráficas y visuales de evolución y comparativa de mercado
- ✓ 6-8 preguntas clave que deberías hacerte antes de fijar el precio
- ✓ Resumen ejecutivo con veredicto, umbral de decisión y plan de próximos pasos
¿Estás alquilando por debajo de mercado sin saberlo? ¿O has puesto un precio tan alto que el inmueble se te queda vacía meses? La Auditoría de Precio de Alquiler analiza tu inmueble concreta y su zona con datos oficiales (catastro, fuentes estadísticas oficiales) y análisis de mercado actualizado para decirte, con argumentos, en qué horquilla de precio deberías moverte y cómo mejorar tu rentabilidad.
El informe compara tu inmueble con la oferta real de alquiler de tu barrio, calcula tu rentabilidad teniendo en cuenta los gastos habituales del propietario (IBI, gastos de comunidad, mantenimiento, periodos vacíos) y te propone acciones concretas para optimizarla: desde ajustes de precio hasta mejoras que justifican una renta superior. Todo dentro del marco de la normativa de alquiler vigente (LAU), explicado en un lenguaje claro y sin tecnicismos innecesarios.
Lo recibes como PDF profesional en tu email, normalmente en menos de 1 hora, con resumen ejecutivo, veredicto y umbral de decisión y una lista de próximos pasos. Ideal tanto si vas a publicar el anuncio por primera vez como si quieres revisar la renta de un alquiler que ya tienes en marcha.
Maximiza la rentabilidad de tu alquiler y reduce impagos. Elige el precio correcto y a los inquilinos ideales con información precisa y actualizada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en llegarme el informe?
Si todo va bien, en 2-3 minutos lo tienes en tu correo; en cualquier caso, menos de 1 hora. Te llega en formato PDF profesional listo para leer o compartir.
¿Qué necesito para pedir el informe?
Con la dirección exacta o la referencia catastral es suficiente, y como es tu inmueble seguramente las tengas a mano. Si no, te pedimos unos datos básicos (superficie, dormitorios, estado, renta deseada, etc.) y trabajamos con ellos.
¿El informe me dice el precio exacto al que debo alquilar?
Te da una horquilla de precio recomendada y bien argumentada con datos de tu zona, junto con los factores que la suben o la bajan. La decisión final es tuya, pero la tomarás con información real, no a ojo.
Tu segundo informe, gratis
Envíanos por WhatsApp tu factura, el código del informe que quieres y los datos del inmueble, y te lo enviamos sin coste. El código de este informe es A1.
El botón abre WhatsApp con el mensaje ya escrito: solo tienes que adjuntar la factura (te llega en PDF con el correo de confirmación) y rellenar los datos del inmueble.
El informe gratuito debe ser del mismo rango de precio que el que ya has comprado.
Una vez has comprado, puedes pedir tu informe gratuito cuando quieras: no caduca. Te lo enviamos en menos de 24 horas desde que nos escribes.
Pedirlo por WhatsAppPrecio con IVA incluido.
Informes, con datos oficiales y públicos, generados por IA. No sustituye asesoramiento profesional.