Auditoría de Precio de Alquiler + Optimización de Precio y Rentabilidad
Fija el precio correcto y maximiza tus ingresos mensuales.
Qué incluye
- ✓ Horquilla de precio de alquiler recomendada para tu vivienda, justificada con datos de mercado de tu zona
- ✓ Comparativa con la oferta de alquiler real de tu barrio (superficie, dormitorios, estado, extras)
- ✓ Cálculo de rentabilidad bruta y neta estimada, contando gastos como IBI, comunidad y mantenimiento
- ✓ Recomendaciones concretas para subir el atractivo del inmueble y justificar una renta mayor
- ✓ Contexto de la normativa de alquiler vigente (LAU) aplicado a tu caso, explicado en claro
- ✓ Gráficas y visuales de evolución y comparativa de mercado
- ✓ 6-8 preguntas clave que deberías hacerte antes de fijar el precio
- ✓ Resumen ejecutivo con puntuación general y plan de próximos pasos
¿Estás alquilando por debajo de mercado sin saberlo? ¿O has puesto un precio tan alto que la vivienda se te queda vacía meses? La Auditoría de Precio de Alquiler analiza tu vivienda concreta y su zona con datos oficiales (Catastro, INE) y análisis de mercado actualizado para decirte, con argumentos, en qué horquilla de precio deberías moverte y cómo mejorar tu rentabilidad.
El informe compara tu inmueble con la oferta real de alquiler de tu barrio, calcula tu rentabilidad teniendo en cuenta los gastos habituales del propietario (IBI, gastos de comunidad, mantenimiento, periodos vacíos) y te propone acciones concretas para optimizarla: desde ajustes de precio hasta mejoras que justifican una renta superior. Todo dentro del marco de la normativa de alquiler vigente (LAU), explicado en un lenguaje claro y sin tecnicismos innecesarios.
Lo recibes como PDF profesional en tu email, normalmente en menos de 1 hora, con resumen ejecutivo, puntuación general y una lista de próximos pasos. Ideal tanto si vas a publicar el anuncio por primera vez como si quieres revisar la renta de un alquiler que ya tienes en marcha.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en llegarme el informe?
Normalmente lo recibes en tu email en menos de 1 hora desde que completas la solicitud, en formato PDF profesional listo para leer o compartir.
¿Qué necesito para pedir el informe?
Con el enlace del anuncio, la referencia catastral o la dirección exacta es suficiente. Si no tienes ninguna de las tres, te pedimos unos datos básicos de la vivienda (superficie, dormitorios, estado, renta deseada, etc.).
¿El informe me dice el precio exacto al que debo alquilar?
Te da una horquilla de precio recomendada y bien argumentada con datos de tu zona, junto con los factores que la suben o la bajan. La decisión final es tuya, pero la tomarás con información real, no a ojo.
Informe generado con IA y datos públicos. No sustituye asesoramiento profesional.